常見的漏水問題可分為兩大類，分別是管線漏水和結構漏水

台灣位於板塊交界處，地震屢見不鮮，因劇烈搖晃造成牆壁結構有裂縫或管線破裂的狀況時有所聞，而這些狀況皆有可能導致漏水問題產生。根據統計，台灣有約9成的住宅都有漏水問題，差別僅在嚴重程度和範圍，且不論新成屋或中古屋皆有可能會有漏水問題，因此民眾對房屋漏水仍須有一定程度的認識。

一般而言可以將漏水問題依照漏因分為兩大類：
1.管線漏水—冷水管、熱水管、排水管、糞管、雨水管等管線因老舊或外力擠壓而破裂，多為點式漏水。
2.結構漏水—牆面、地坪、屋頂等地方產生裂縫，使水分滲入結構，影響室內環境。